Maître d'ouvrage : Mantes en Yvelines Habitat

10 logements THPE - surface habitable : 647 m2

coût des travaux : 1 046 000 € HT

livraison 2010

 

 

10 logements aménagés dans une ferme à Guerville (78)

 

L’opération est implantée au centre du village de Guerville dans les Yvelines. L’ancienne ferme, appartenant à la Commune a été mise à disposition de Mantes en Yvelines Habitat par bail emphytéotique.

 

La ferme comprenait 5 bâtiments qui ont tous été conservés et un grand hangar en tôle qui a été démoli.

Le travail d’architecture s’est fait dans le respect du bâti ancien. Les volumes existants conservés sont bien proportionnés, ils font partie intégrante du village.

 

Les bâtiments, en pierre meulière, ont été recouverts d’un enduit à la chaux. Trois couleurs ont été utilisées, en rappel de l’existant, dans les tons pierre et ocres plus soutenus. Les grandes ouvertures des granges ont été comblées à l’aide de panneaux d’ossature bois avec bardage apparent en mélèze. Les couvertures tuiles ont été conservées ou changées à l’identique.

 

Une entreprise spécialisée dans la reprise de structure de bâtiments anciens est intervenue avant les autres corps d’état, ce qui a permis de conserver le maximum d’éléments authentiques (escaliers en pierre, faux aplomb, fruit dans les murs, appareillages de pierre, planchers bois, poutres et charpentes bois), de minimiser les démolitions et les coulages de béton neuf.

 

Le programme bénéficie de la certification Habitat et Environnement avec label THPE 2005, avec un chauffage collectif au gaz et l’Eau Chaude Sanitaire solaire avec appoint gaz.

 

 

Au delà des performances thermiques, l’accent a été mis sur l’isolation acoustique entre logements, avec des chapes flottantes sur les planchers bois conservés et des faux plafonds isolés.